2017〜2026年築, 専有面積15.93㎡〜35.93㎡の平均販売価格
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プレール・ドゥーク川崎大師駅前
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分
2022年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,680万円
103.3万円/㎡
2,017
2,459
2,901
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜2,901万円
94.8万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
プレール・ドゥーク川崎大師駅前
2,880万円（111.1万円/㎡）/ 8階 / 25.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,880万円 | 111.1万円 | 8階 | 25.93㎡ | 1R | - |
| 2026/02/26 | 2,880万円 | 111.1万円 | 9階 | 25.93㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/02/22 | 2,900万円 | 111.8万円 | 8階 | 25.93㎡ | 1R | - |
| 2026/01/28 | 2,800万円 | 108.0万円 | 8階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2026/01/27 | 2,900万円 | 111.8万円 | 9階 | 25.93㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/01/14 | 2,800万円 | 108.0万円 | 9階 | 25.93㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/01/05 | 2,920万円 | 112.6万円 | 8階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2026/01/05 | 2,920万円 | 112.6万円 | 9階 | 25.93㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は103.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | プレール・ドゥーク川崎大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,880万円 | 111.1万円 | 25.93㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴォーガコルテ八丁畷駅前 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,000万円 | 91.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | LUMEED川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 2,290万円 | 109.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレイシア八丁畷ステーションサイト 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/20 | ラフィスタ川崎VI 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.29㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/26 | MAXIV川崎DUE 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,240万円 | 86.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | クラリッサ川崎ソレイユ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,150万円 | 102.4万円 | 21㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/03 | ルフレプレミアム川崎 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅4分 | 2,580万円 | 113.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | Le’a川崎参番館 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,560万円 | 117.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | アイルグランデ川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,080万円 | 120.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/21 | クラリッサ川崎ルーナ 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,590万円 | 123.7万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/23 | レア川崎弐番館 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅6分 | 3,080万円 | 121.1万円 | 25.43㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | クラリッサ川崎グランデ 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,390万円 | 115.2万円 | 20.74㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/25 | クラリッサ川崎EAST 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 2,230万円 | 107.6万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | セジョリ川崎 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅11分 | 2,350万円 | 102.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | クラリッサ川崎イースト 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 2,250万円 | 108.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | デュオステージ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 3,380万円 | 112.2万円 | 30.12㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/13 | MAXIV川崎WEST 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 川崎新町駅2分 | 2,430万円 | 94.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/26 | パティーナ川崎南 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/09 | メインステージ川崎新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅10分 | 2,830万円 | 108.5万円 | 26.08㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/13 | MAXIVKAWASAKISOUTH 川崎市川崎区渡田四丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,400万円 | 94.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ベルシード川崎大師 川崎市川崎区伊勢町 | 鈴木町駅6分 | 2,300万円 | 110.4万円 | 20.83㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | ロアール川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅8分 | 2,110万円 | 100.6万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/26 | AZEST川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,160万円 | 100.9万円 | 21.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | アルトハイム大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,630万円 | 103.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 8階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | AZEST川崎大師II 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジェンド川崎MIYABIテラス 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 2,700万円 | 86.3万円 | 31.28㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラフィスタ川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 1,880万円 | 86.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/16 | プレール・ドゥーク川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 2,250万円 | 87.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/31 | プレール・ドゥーク川崎大師II 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,580万円 | 99.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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